Trámites para la Obtención de la Licencia de Obras Menores para Naves Industriales

1. Evaluación del Proyecto de Obras

Antes de iniciar cualquier trabajo de acondicionamiento en su nave industrial, es crucial obtener una Licencia de Obras Menores. Este proceso comienza con la elaboración de un proyecto detallado por parte de un profesional cualificado, ya sea un ingeniero o un arquitecto. Este proyecto debe describir con precisión todas las obras a realizar, cubriendo aspectos técnicos y específicos de la reforma propuesta.

2. Presentación del Proyecto al Ayuntamiento

Una vez que el proyecto esté listo y cumpla con las normativas aplicables, el siguiente paso es presentarlo en el ayuntamiento correspondiente. Aquí, el proyecto será sometido a una revisión documental exhaustiva. Este proceso es vital para asegurar que todas las intervenciones planeadas en la nave industrial sean adecuadas y seguras según las regulaciones locales.

3. Concesión del Permiso de Obras Menores

Después de la revisión, si el proyecto cumple con todos los requisitos y normativas, el ayuntamiento procederá a conceder el Permiso de Obras Menores. Este permiso es la autorización oficial para comenzar las obras de acondicionamiento según lo planeado en el proyecto presentado

Aspectos Clave para la Obtención de la Licencia de Actividad

La concesión de una licencia de actividad implica cumplir con una serie de requisitos específicos destinados a garantizar la seguridad, la salud y el bienestar tanto de los trabajadores como de los visitantes. A continuación, destacamos algunos de los aspectos más importantes:

Ventilación Adecuada

• Importancia: Una ventilación correcta es esencial para mantener un ambiente de trabajo saludable y seguro. Esto incluye evitar la acumulación de contaminantes y asegurar un flujo constante de aire fresco.

• Requisitos: Según el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), todas las actividades deben contar con un sistema de ventilación, ya sea natural (a través de puertas y ventanas) o mecánico (mediante ventiladores), que proporcione un caudal adecuado de aire exterior.

Altura Mínima del Local

• Espacios de Trabajo: Las oficinas dentro de la nave deben tener una altura libre mínima de 2,5 metros. Esto garantiza un espacio adecuado para el confort y la seguridad de los ocupantes.

• Espacios Auxiliares: En áreas como aseos, almacenes o cámaras de residuos, la altura mínima puede ser reducida a 2,1 metros. La altura libre se mide desde el suelo hasta el falso techo, en caso de existir.

Resistencia al Fuego de la Estructura

• Materiales: La estructura del local, especialmente si es de materiales como metal o madera, debe cumplir con los estándares de resistencia al fuego exigidos por el Código Técnico de la Edificación.

• Ignifugación: En estructuras que requieran ignifugación para alcanzar la resistencia necesaria, es obligatorio en algunas ciudades, como Barcelona, que una entidad certificada verifique el espesor del material ignífugo aplicado