Además de la tramitación de los permisos de apertura de actividad también podemos gestionar la ejecución de las obras de reforma de su local en caso que tenga que hacer obras y no disponga de una empresa de obras de confianza.

Para saber un precio orientativo de lo que le costaría abir su negocio cumpliendo toda la normativa vigente puede consultar el siguiente enlace:

Nos puede solicitar un presupuesto sin compromiso para legalizar su consultorio veterinario, ofrecemos un servicio de calidad a precios muy competitivos.

Empresas de obras para reformar consultorio veterinario

Cuando se va a abrir un consultorio veterinario, se ha de contratar a una ingeniería como la nuestra para que diseñe el consultorio y tramite las legalizaciones, y a una empresa de obras que reforme el local.

Es importante que entre estas dos empresas haya una buena coordinación durante todo el proceso de apertura del negocio.

Para conseguir esto, le podemos recomendar una empresa de obras especializada en el sector, habituada a trabajar con nosotros, y que trabaja muy bien y a buenos precios.

Si el cliente ya tiene una empresa de reformas de confianza, podemos trabajar con esta empresa sin ningún problema.

Trámites para la obtención de la licencia de actividad o de apertura de un centro veterinario en Barcelona

Las clínicas veterinarias se clasifican a nivel de licencia de actividad en el ayuntamiento de Barcelona como un anexo III.2.

Otros proyectos necesarios

Cuando se está tramitando la licencia de actividad se suele tramitar simultáneamente la licencia de obras (en caso de realizarse obras) y el proyecto eléctrico (en caso de ser local de pública concurrencia):

Requisitos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de actividad de una consultorio veterinario

Hay una serie de aspectos a tener en cuenta para poder obtener la licencia de una actividad en la ciudad de Barcelona, entre ellos podemos destacar los siguientes:

Existen dos normativas que regulan la accesibilidad para usuarios en silla de ruedas en las actividades, por un lado el Código de Accesibilidad de Catalunya y por otro lado El Código Técnico de la Edificación Sección SUA. El Código Técnico de la Edificación es mucho más restrictivo que el Código de Accesibilidad de Catalunya por eso está pendiente que la Generalitat de Catalunya haga una Ley nueva regulando la accesibilidad para usuarios con silla de ruedas para las actividades, hasta que no se redacte esta nueva ley la Generalitat de Catalunya ha publicado unas tablas (TAAC Taula d'Accessibilitat de les activitats a Catalunya) que regulan cuándo es obligatorio accesibilidad para minusválidos en las actividades.

Con estas tablas y en función de una seria de parámetros como son la superficie del local, si se mantiene la misma actividad, es un cambio de actividad pero del mismo uso, o es un cambio de uso, y si se han de hacer obras o no, se determinará si es necesario un itinerario accesible y un servicio higiénico adaptado o usable.

El servicio higiénico usable puede tener unas dimensiones más reducidas que el servicio higiénico adaptado y éste se puede usar cuando así lo marcan las tablas del TAAC.

Ventilación de la actividad

Las actividades deben estar ventiladas, bien de forma natural (a través de puertas y ventanas) o bien mecánicamente con un ventilador. La normativa que le aplica a la ventilación de las actividades es el Reglamento de Instalaciones Térmicas de los Edificios (RITE). Según esta normativa las actividades dispondrán de un sistema de ventilación para el aporte del suficiente caudal de aire exterior que evite la formación de elevadas concentraciones de contaminantes.

Altura del local

La altura libre mínima del local tiene que ser de 2,5 m que se puede ver reducida a 2,1 m en zonas como los aseos, almacenes o cámaras de residuos. La altura libre se refiere, en caso de haber falso techo, a la altura desde el suelo hasta el falso techo.

Aislamiento acústico del local

Las actividades deberán de tener un aislamiento acústico tal que no provoque molestias a los vecinos.

Según la Ordenanza de Medio Ambiente de Barcelona las actividades se clasifican en grupos en función del nivel sonoro máximo que puedan generar dentro del recinto de la actividad::

- Grupo I: nivel de emisión entre 95 i105 dB (A).
- Grupo II: nivel de emisión entre 90 i 94 dB (A).
- Grupo III: nivel de emisión entre 85 i 89 dB (A).
- Grupo IV: nivel de emisión inferior o igual a 84 dB (A).

Se entiende por nivel de emissión, el nivel sonoro màximo (LAeq60s) que se genera dentro del establecimiento o local, medido en un lugar representativo debidamente justificado. En los locales de pública concurrencia se entiende por nivel sonoro máximo el nivel de presión acústica del establecimiento medido con (LAeq60s) en la parte central de la zona de público donde haya el mayor nivel sonoro del establecimiento y con todos los servicios a pleno rendimiento. La medida se hará con ruido rosa y/o con música y con los controles de los equipos de sonido al máximo nivel.

A partir de la entrada en vigor de la Ordenanza de Medio Ambiente de Barcelona las nuevas actividades susceptibles de generar ruidos y/o vibraciones incluidas en los grupos I, II y III han de adjuntar a la solicitud de autorización o licencia ambiental municipal, o de la licencia de apertura del establecimiento, o a la comunicación y certificación previa, un estudio de impacto acústico, con memoria técnica y planos, redactado de acuerdo con las prescripciones que sean objeto.

El técnico redactor del estudio de impacto acústico realizará una declaración responsable en la cual se compromete, bajo su responsabilidad, que las medidas contempladas en el estudio de impacto acústico son adecuadas y suficientes para el cumplimiento de los valores límite de inmisión que indica la citada ordenanza, tanto por lo que respecta a los trabajos de ejecución de las obras como a los del funcionamiento de la actividad y sus instalaciones.

Los valores límites de inmisión en el dormitorio de la vivienda más cercana serán:

Periodo diurno (7h - 21h): 30 dB(A)
Periodo prenocturno (21h -23h): 30 dB(A)
Periodo nocturno (23h-7h): 25 dB(A)

Los valores límites de inmisión en el exterior del local venrán dados en el Mapa de capacidad acústica del emplazamiento y entorno de la actividad.

Resistencia al fuego de la estructura

Si la estructura del local es de hormigón prácticamente seguro que alcanzamos la resistencia al fuego que nos exige el Código Técnico de la Edificación, sin embargo, cuando la estructura es metálica o de madera, será necesaria la ignifugación de la estructura hasta alcanzar la resistencia al fuego requerida en cada caso. En caso de ignifugación de la estructura, en Barcelona es obligatorio que una Entidad haga una comprobación del espesor del material ignífugo instalado en el local.

Recorrido de evacuación

La distancia entre cualquier punto del local hasta la salida a la calle no puede superar los 25 metros en caso de que haya una sola salida. si hay dos salidas el recorrido de evacuación se puede ampliar hasta los 50 metros.

Guía Esencial para Realizar un Estudio de Mercado Antes de Abrir un Consultorio Veterinario en Barcelona

Antes de emprender el proyecto de abrir un consultorio veterinario en Barcelona, es fundamental realizar un estudio de mercado exhaustivo. Este análisis preliminar es clave para determinar la viabilidad y rentabilidad de tu inversión en una de las ciudades más vibrantes de España. Desde Nalba Ingeniería, te brindamos consejos estratégicos para llevar a cabo este estudio con éxito.

Evaluación Competitiva en Barcelona

• Identificación de Competidores: Barcelona cuenta con una amplia variedad de consultorios veterinarios. Investiga cuántos operan en tu área deseada y qué servicios ofrecen.
  
  
• Oportunidades de Diferenciación: Analiza si existe un nicho de mercado desatendido o si puedes ofrecer servicios especializados que te distingan de la competencia existente.
  
  

Análisis del Mercado Local

• Tráfico Peatonal y Visibilidad: La localización de tu consultorio en Barcelona es crucial. Busca áreas con alto tráfico peatonal para asegurar visibilidad y accesibilidad.
  
  
• Demografía y Poder Adquisitivo: Estudia la demografía del barrio elegido, prestando especial atención al nivel económico y estilo de vida de los residentes, para adaptar tus servicios a sus necesidades.
  
  

Investigación Detallada del Mercado

• Encuestas y Opiniones: Considera realizar encuestas directas a los residentes de Barcelona o utilizar plataformas en línea para recabar opiniones sobre las necesidades veterinarias no cubiertas.
  
  
• Tendencias Veterinarias en Barcelona: Mantente informado sobre las tendencias locales en el cuidado de mascotas, lo que puede ofrecerte insights sobre servicios innovadores o especializados demandados.
  
  

Planificación Estratégica

Con la información recolectada, desarrolla un plan estratégico que aborde cómo tu consultorio veterinario puede satisfacer las necesidades identificadas en Barcelona, superando a la competencia y alineándose con las expectativas de los clientes potenciales.

Conclusión

Realizar un estudio de mercado meticuloso es el primer paso crítico hacia el lanzamiento exitoso de un consultorio veterinario en Barcelona. Comprender a fondo la competencia, las preferencias de los clientes y las tendencias del mercado te posicionará para tomar decisiones informadas y maximizar tu inversión. En Nalba Ingeniería, te acompañamos en cada paso de este proceso, asegurando que tu entrada en el mercado veterinario de Barcelona sea estratégica y rentable.